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当光伏电站遇上拆迁,如何拿到更多的赔偿款?
返回列表 来源: 瑞元天科 发布日期: 2021.01.26

许多想安装家用光伏电站的小区业主盆友特别关注一个难题:万一哪天碰到拆迁了,发电厂如何补偿呢?

光伏拆迁


按相关法律规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

1、政策依据

光伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿,补偿金包括:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失等三方面的补偿。所以,如果要拆迁,光伏用户可以得到两部分补偿:一个是光伏系统本身价值的补偿,另一个则是光伏未来几年发电总收入的补偿。

2、拆迁补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条至第二十九条规定,拆迁补偿包括三个方面:

1)、被征收房屋价值的补偿。

2)、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

3)、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

其中,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

3、相关材料

最重要的是,一定要保留好光伏安装的许可证明以及购销合同等可以证明光伏价值的资料。

1)、许可证明:光伏居民并网申请表,电力公司盖章文件(非居民大的项目需要发改委备案文件)

2)、购销合同:和安装商签订的合同盖章原件,付款凭证。

山东省案例:

山东国土资源厅、山东省财政厅发布的《关于聊城市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》文件中,明确光伏电站以2/瓦进行赔偿,这2元里,包含材料损失费和拆迁费。

因此 ,还在因为拆迁款问题迟疑需不需要安装家用光伏电站的各位朋友,这下能够安心了,如果你安装了,就能取得不少于资金投入的补偿款。

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